二手房局部改造好还是装修好 二手房局部装修需要多少钱

在马鞍山房价那么高，能买个二手房已经很不错了，改造或者装修翻新一下和新房没什么两样。那么二手房局部装修需要多少钱？二手房局部改造好还是装修好？想要了解的业主朋友就来看看下面小编整理的相关内容吧。

一、二手房局部改造好还是装修好

1、从性价比来说

无论是全房翻新还是局部改造，预算都是大多数业主在初期做选择时所考虑的重要因素。而合理的预算及预算的可控性，也正是全房翻新相较于局部改造，更重要的一个点。

设计师在前期考察房屋的时候，只能看到表面现有的装修情况，具体内部设施的好坏比如水管电线、墙面基层等，是无法做出准确判断的，前期预计的局部改造费用，往往低于实际发生的状况，而且如果在装修过程中未能及时发现原先遗留的问题，那将来因此可能会产生更大的麻烦，经济上受到损失。所以，在前期考虑局部改造的时候，一定要考虑全面一些，综合对比全房翻新的成本，做出一个经济实惠的决定。

2、从时间上说

人们喜欢充满惊喜的生活，但在局部改造的时候，“惊喜”常会变成“惊吓”，并且还会在整个项目进行过程中频繁出现。需要重新改造的下水管道，需要重新布线的电路，需要拆掉的旧房屋顶与推掉的墙。的这些工程会逐渐将原本令人期待的翻新项目逐渐变为一场费时、费钱、费力的马拉松，而业主一旦选择开始便骑虎难下了。

选择全房翻新的业主自然不会遇到这种情况，将旧房彻底拆除并重新设计装修避免了许多“未知的因素”与不必要的麻烦，而这也让整个项目在时间与预算上的不确定性降到了低。

3、从设计难度及成本上来说

旧房上进行翻新或改造事实上并非如想象中一般容易，基于房屋原有结构进行全新的改造与翻新是对设计师创意与天赋的巨大挑战。而那些拥有较长年份的房屋更是会为设计师的设计方案增加诸多的限制，影响最终的翻新成果。

4、从能源与环保来说

局部改造从某个方面来说类似于将一辆旧车重新喷漆并更新内饰，未更换的旧发动机意味着你将继续承受高于平均的油耗支出。局部改造的时候原来一部分装修自己可能不大喜欢，但是为了节约成本，没有做更改。这样还是会影响以后的生活。

对于全房翻新的二手房，业主不仅可以在装修初期选择更加环保的建材、节能家电，同时业主还可根据之前的居住体验重新调整房屋门窗的样式，保证新房能够拥有充足的日照与通风，让冬暖夏凉的新家拥有更少的空调支出。

二、二手房局部装修需要多少钱

1、工人的工资

二手房局部装修只能人力进行使用，因此，需要支付装修工人的费用，装修工人的工资很多情况下会根据整个工期来定，一般来说是每天每人大概200-300元左右。

如果工期在十天的话，请一个工人的工资大概就是2000-3000元，但是肯定不止一个工人，因为像水电改造，会请到专门的水电师傅，而墙漆会请到专门的泥工师傅等...

2、材料的费用

二手房局部装修也是需要购买材料才能进行的，像水电要改造一下，就要买一些水管线管，还有电线，如果墙要重新粉刷就要买新的墙漆，还有地砖如果要重新铺就要买地砖，这些材料的费用会根据当地的物价而定。像水电改造，一般材料的费用是每平方米80元左右。

以上就是关于二手房改造装修的相关分享，希望对你有所帮助。想看更多关于二手房改造装修知识、软装搭配技巧?请您继续关注马鞍山装修！只要我们了解了一些常见的问题和知识，那么我们就可以避免被骗，希望大家能以合适的价格装修自己满意的房子。

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